Maison à vendre, 125m², Aurillac

Description

Quartier du Cap Blanc Située dans un secteur très recherché et au calme, cette maison des années 70 développe 125 m² habitables avec un garage de 30 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m². Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle comprend un T2 en rez-de-chaussée avec compteur et chauffage indépendants, idéal pour un projet locatif ou de location touristique, ainsi qu'un T4 à l'étage avec balcon. Vous pourrez conserver cette configuration pour un investissement ou réunir facilement les deux niveaux afin de créer une belle maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement privilégié et son fort potentiel en font une belle opportunité. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.