Maison à vendre, 118m², Le Pouliguen

Description

Maison 8 pièces 118 m² Idéalement située au Pouliguen, cette maison des années 1940 allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Nau, 2 minutes du Bois du Pouliguen et 10 minutes à pied du marché, pour un cadre de vie où tout se fait à pied. Sur une parcelle arborée de 460 m2, cette maison est non mitoyenne. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et de deux coins nuit, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour une famille ou des invités. Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où l'emplacement exceptionnel constitue un véritable atout. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).