Maison à vendre, 87m², Castelnau-sur-Gupie

Description

Maison 4 pièces 87 m² À la recherche d'une maison de plain-pied, confortable et prête à vivre ? Située sur les hauteurs de Marmande, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement agréable et sa facilité à y vivre au quotidien. Vous profiterez d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un carport pouvant accueillir une voiture devant la maison ainsi que d'un abri de jardin extérieur. Entièrement climatisée grâce à une installation réalisée en 2024, elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 255 m². Autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 646 € ! Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).