Maison à vendre, 110m², Loriol-sur-Drôme

Description

Maison 110m2 T5 refait à neuf Posez vos valises, tout est fait. Dans un petit lotissement calme et familial de Loriol-sur-Drôme, cette maison de 110 m² habitables a été entièrement refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez et vous profitez. La maison • 110 m² habitables entièrement rénovés • 4 vraies chambres : la configuration idéale pour une famille ou pour garder un bureau et une chambre d'amis • DPE classé C : une performance énergétique rare pour une maison de lotissement, avec des factures maîtrisées • Climatisation pour des étés drômois au frais • Libre immédiatement L'extérieur • Terrain d'environ 400 m² • Assez d'espace pour les enfants, le barbecue et les soirées d'été, sans les heures d'entretien d'un grand terrain • Rue résidentielle sans trafic de transit Le secteur • Écoles, commerces et services de Loriol accessibles rapidement • Accès A7 tout proche : Valence à environ 20 minutes, Montélimar à environ 30 minutes • Gare de Livron-Loriol à proximité • ViaRhôna et Vélodrôme pour les balades à vélo en famille Maison rénovée, 4 chambres, DPE C, jardin, libre de suite : à ce prix, ce type de bien ne reste pas longtemps en ligne. Prix : 220 000 € honoraires inclus DPE : C – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 500 € par an (prix moyens des énergies indexés au [année indiquée sur le DPE]) Visites sur rendez-vous via la messagerie Leboncoin. Référence annonce : Loriol2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :