Maison à vendre, 150m², Ligny-en-Cambrésis

Description

Pavillon 7 pièces 150 m² ? Propriété D’Exception – Axe Caudry / Cambrai ? Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Caudry, ce superbe pavillon individuel aux prestations haut de gamme saura séduire les amateurs d’espace, de confort et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’un insert à bois offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée par un cuisiniste, s’intègre parfaitement à cet espace de vie moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau ainsi que d’une suite parentale avec douche à l’italienne et vue sur le porche préau donnant accès au jardin. À l’étage : • Palier desservant 3 belles chambres • Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire À l’extérieur : • Piscine chauffée 9 x 4 m par pompe à chaleur • Jardin paysagé • Espaces de détente Les plus : • Sous-sol complet • Allée et cour entièrement macadamisées • Grande porte de garage adaptée aux véhicules utilitaires et camping-cars • Borne de recharge pour véhicule électrique 11 kW Dépendances exceptionnelles : • Salle de réception de 110 m² avec cuisine, douche et Wc • Bâtiment de 110 m² comprenant garage et deux écuries L’ensemble est édifié sur une parcelle de 5 044 m² dont une pâture de 3 200 m², idéale pour accueillir chevaux et animaux ou profiter pleinement d’un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare réunissant volumes généreux, prestations de qualité et confort moderne. Prix : 399 900 euros Fai Pour plus d’informations ou organiser une visite : Baptiste ? 06 x82 x17 x01 x79 Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).