Appartement à vendre, 77m², Gap

Description

Appartement 3 pièces 77 m² Coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 3 pièces de 76.6 m² (loi Carrez) et 83.40 m² au sol. Idéalement situé au sein de la résidence « Les Marronniers », dans un quartier calme et recherché de Gap SUD (05000). Perché au 3ème et dernier étage, ce logement vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d'un vaste séjour de près de 21 m², exposé Est, prolongé par une agréable terrasse/loggia de près de 6.64 m² offrant une vue dégagée : l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil du matin ou vos soirées d'été. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur la terrasse - Deux chambres confortables - Une salle d'eau et un WC séparé - De beaux volumes et un agencement fonctionnel Vous aurez en plus une cave et une place de stationnement privative en sous sol Les points forts de ce bien : - Construction récente (2008), en excellent état, rien à prévoir - Dernier étage sans vis-à-vis : tranquillité et clarté - Terrasse avec vue dégagée - Chauffage individuel au gaz (maîtrise de vos consommations) - Charges de copropriété maîtrisées : seulement 75.68 €/mois - Copropriété saine, sans procédure en cours - Emplacement au calme, proche des commodités de GAP - Parking privé en sous - terrain - Cave privative Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne dans une ville dynamique au coeur des Alpes. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare : contactez dès aujourd'hui votre agence Sixième avenue de Gap ou Savines-le-Lac (05) pour organiser une visite ! Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 257 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué