Maison à vendre, 115m², Orthez

Description

En plein cœur du centre-ville d’Orthez, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville d’environ 115 m² répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Description du bien - Rez-de-chaussée – environ 15 m² Une entrée spacieuse d’environ 15 m² offrant différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d'un espace de rangement, d'un atelier ou d'une pièce complémentaire selon les besoins. - 1er étage – environ 70 m² L'étage principal comprend : Un salon / séjour Un espace cuisine Une salle de bains Un dressing Deux chambres Des menuiseries en double vitrage - 2e étage – environ 30 m² Un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : deux chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou suite parentale, selon les projets et besoins de chacun. Extérieur La maison bénéficie également d'une terrasse privative de plus de 20 m², un véritable atout et un espace extérieur particulièrement appréciable pour une maison située en plein centre-ville. Les atouts Emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités Environ 115 m² sur 3 niveaux Terrasse privative de plus de 20 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Double vitrage au 1er étage Fort potentiel après rénovation Convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif À noter : - La porte de garage visible sur la gauche de la façade, sur les photos, correspond à l'accès à un garage privatif qui est indépendant et qui ne fait pas partie de la vente de la maison. - Le bien ne fait partie d’aucune copropriété : il est vendu en pleine propriété et n’est soumis à aucune charge de copropriété. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux apprécier le potentiel du bien, les plans de la maison ainsi qu’un dossier photographique plus complet et détaillé peuvent être transmis sur demande.