Maison à vendre, 77m², Vic-la-Gardiole

Description

Coup de Cur à Vic-la-Gardiole (34110): Maison T3 de plein pied avec Fort Potentiel sur une parcelle de 460 m² piscinable. Située dans un environnement calme et privilégié, entre Montpellier et Sète, venez découvrir cette charmante villa complétée par une magnifique véranda de 26 m², offrant ainsi un espace de vie total de près de 93 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres et une salle de bains déjà rénovée. En supplément: Garage de 25 m² avec une cave de 5 m². Dépendance de 20 m²: un espace indépendant idéal pour un atelier, un bureau de télétravail ou une chambre d'amis. La maison est équipée de panneaux solaires performants fonctionnant en auto-consommation (pour réduire vos factures) avec revente du surplus (revenu annuel garanti). Pergola bioclimatique, menuiseries PVC double-vitrage et volets roulants électriques. Ce bien ne manque pas d'atout. A visiter rapidement! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 800 €. 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.