Appartement à vendre, 20m², Mérignac

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom: COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: Jean Monnet 7 Rue Georges Nègrevergne, 33700 Mérignac Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 124 320 € Loyer annuel: 6 150 € Charges annuelles: 318€ Taxe Foncière: 265€ Votre locataire: Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours 2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 107 lots.