Maison à vendre, 163m², Le Chambon-sur-Lignon

Description

À Vendre : Coup de cœur ! Belle maison lumineuse de 163 m² au calme absolu, proche du village – Le Chambon-sur-Lignon Idéalement située au Chambon-sur-Lignon, alliant le grand calme de la nature et la proximité immédiate du village, venez découvrir cette superbe maison de 163 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 035 m². Très bien exposée (Sud-Est) et baignée de lumière, elle offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie chaleureux et convivial La maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux, sublimé par une belle cheminée. Elle dispose d'une cuisine moderne (refaite en 2017), intelligemment complétée par une arrière-cuisine récente, offrant ainsi un maximum de praticité et de rangements au quotidien. L'espace nuit Parfaitement agencée, la maison propose 4 belles chambres confortables ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint). L'ensemble est desservi par 2 salles de bain et 2 Wc pour le confort de toute la famille. Côté extérieur et annexes Profitez des beaux jours sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes très pratiques : un grand atelier, un cabanon, une buanderie et un cellier. Les atouts techniques : Chauffage : Pompe à chaleur très performante installée fin 2019. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. Connectivité : Fibre optique disponible. À noter concernant la performance énergétique : Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) actuellement affiché date de 2011, époque où la maison était encore chauffée par une chaudière au fioul. Depuis l'installation de la pompe à chaleur fin 2019, la performance énergétique de la maison s'est considérablement améliorée. Un nouveau diagnostic sera bien entendu réalisé pour la vente afin de refléter cette excellente évolution ! N'attendez plus pour venir la visiter, coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour plus d'informations.