Maison à vendre, 140m², Saint-Omer

Description

Maison atypique esprit loft — 140 m² — Saint-Omer — 199 999 euros Rare sur le secteur ! Au coeur de Saint-Omer, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 140 m², rénovée dans un esprit loft contemporain ultra lumineux, alliant le charme de l'ancien (briques, hauteurs sous plafond) au confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie très lumineux : une cuisine aménagée et équipée de 30 m² ouverte sur une salle à manger de plus de 31 m². 60m²au total ! Vous profitez également d'un bureau / dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, place au volume et à la lumière : un espace ouvert de 26 m² prolongé par un espace nuit en mezzanine de 40 m², complété d'une salle de bains. Une configuration ouverte et aérée, comme on en voit rarement. Les + de ce bien : Chauffage au sol et cheminée tubée Double vitrage Garage de 25 m² Assainissement tout à l'égout conforme DPE D / GES B Idéal pour les amoureux des biens de caractère et des grands volumes. Un coup de coeur assuré. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 euros et 4010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925126823. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.