Appartement à vendre, 69m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

CONFLANS SAINTE HONORINE : PROCHE GARE RER A ET SNCF, A 2 PAS DU GROUPE SCOLAIRE MATERNELLE ET PRIMAIRE et DU CENTRE AQUATIQUE Dans Résidence Sécurisée, SUPERBE F4 D'env. 70 M² Comprenant : Entrée, Séjour avec Balcon Bien Exposé SUD/OUEST (possibilité de double séjour), Cuisine Equipée avec Cellier, 3 belles Chambres Avec placards, Salle D'eau, Buanderie, WC séparé. Cave et Place de Stationnement Extérieur Privative et sécurisée - ETAT IMPECCABLE - FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE - DPE EN D - Pour plus de renseignements et convenir d'un Rdv de VISITE, contactez votre Agent La RATIONNELLE : OLIVIER GONCALVES / INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: - Résidence Sécurisée - Possibilité de double séjour en supprimant le mur de la chambre attenante - Cuisine reste équipée avec cellier fermé - Fenêtres Double vitrage - DPE EN D - Cave et Place de stationnement Privatif avec accès Sécurisé Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal78700VilleCONFLANS SAINTE HONORINEEtage3Nombre étages4Rez de chausséeNonDernier EtageNonAccès Bus2 minAccès RER20 min Aspects financiersPrix199000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNon CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété216Charges annuelles (ALUR)3650 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en coursQuote part de charges3650 SurfacesSurface69.23 m2Surface loi Carrez69.23 m2Surface au sol70 m2Surface séjour18.55 m2Surface terrain1.88 m2 ExtérieurJardinOuiAnnée construction1970Forme ToitureToit platNeuf - AncienAncienStandingBonEtat extérieurBonFenêtresPVC Double VitrageVoletsPliants IntérieurNombre pièces4Chambres3Salle(s) d'eau1WC1CuisineAménagée/équipéeNombre niveaux4Exposition SéjourOUESTType ChauffageCollectifMéca. ChauffageAu SolMode ChauffageGazEtat intérieurBonCalmeOuiClairOui AutresCave(s)1Type de StationnementExtérieurNombre places parking1InterphoneOuiPortail électriqueOui DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDValeur consommation énergie primaire181 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre39 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1270 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EURSurface de référence69.23