Maison à vendre, 120m², Saint-Thibault-des-Vignes

Description

Orpi Bbm Immo Conseil vous propose en exclusivité !! Coup de cœur à Saint-Thibault-des-Vignes — Maison de ville 1900 avec grande dépendance Rare en centre-ville ! Cette bâtisse de caractère datant de 1900 offre 110 m² habitables auxquels s'ajoute une grande dépendance indépendante de plus de 60 m² + mezzanine de 30 m² — un espace aux multiples possibilités : agrandissement de la maison, création d'un appartement indépendant, local professionnel ou commercial… À vous d'imaginer ! Le bien : Maison principale de 110 m² — 4 chambres, séjour lumineux, combles aménageables Dépendance 60 m²+ avec mezzanine 30 m² — potentiel exceptionnel & sans vis-à-vis Jardin privatif — intimité totale, aucune nuisance visuelle Place de parking privative Travaux à prévoir (rafraîchissement à rénovation complète) — budget travaux à intégrer L'emplacement : Proche écoles et commerces de proximité Accès rapide à la voie rapide — idéal pour les actifs Transports en commun à deux pas Pourquoi c'est unique : Des hauteurs sous plafond généreuses, des volumes nobles et une dépendance de cette superficie en plein centre-ville, c'est introuvable ailleurs. Que vous soyez famille cherchant à vous agrandir, investisseur souhaitant créer un bien locatif, ou entrepreneur cherchant un local — ce bien coche toutes les cases. Tout-À-L'égout. Projet clé en main à construire selon vos ambitions. Possibilité d'aménagement en appartement, habitations et/ou commerces! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Orpi Bbm Immo Conseil — Bussy-Saint-Georges Coup de cœur du mois de Sébastien Garcia votre directeur d'agence. Référence agence : 2132