Maison à vendre, 68m², Lanvéoc

Description

Situé à moins de 3 kilomètres du port, ce Penty breton de 69m² à rénover pourrait bien devenir votre futur refuge, surtout si vous décidez de partir à la découverte des 120 kilomètres du fameux Gr34 parcourant la plus belle presqu'île du Finistère et ses paysages préservés. Sur les hauteurs de Lanvéoc, dans un petit hameau en impasse à proximité de la base aéronavale, votre futur pied-à-terre sur plus de 2760 m² de terrain en zone naturelle (N) n'attend que vous! Le rez-de-jardin se compose actuellement d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et coin cuisine, d'une salle de bain de 5 m² ainsi que d'une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, sans vis à vis. L'escalier depuis la pièce de vie permet d'accéder à une grande mezzanine permettant d'assurer jusqu'à 5 couchages Une petite pièce mansardée de 5 m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux complète l'étage. Deux dépendances: un garage permettant de stocker un véhicule ainsi qu'un abri de jardin pour remiser vos vélos, planches de surf, ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien du vaste jardin. Une rénovation globale permettra de révéler tout le potentiel de cette charmante maison et de vous offrir le confort qu'il convient, pour les vacances ou à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°990 421 067 - Greffe de Brest) Julien Guizouarn Entrepreneur Individuel - Réf.931735