Maison à vendre, 91m², Coupvray

Description

Maison 5 pièces 91 m² En exclusivité , RARE SUR LE SECTEUR – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle récente de 2026 de 91 m², tout juste livrée, édifiée sur un magnifique terrain de 400 m², avec une exposition Sud-Ouest. ✨ Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Magnifique séjour avec espace cuisine de 37,20 m², lumineux et spacieux • Salle d’eau avec WC ✨ À l’étage : • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative • Une salle d’eau supplémentaire ? Les atouts : • Maison 100 % individuelle, non mitoyenne et sans copropriété • Beau jardin privatif de 400 m² • 2 places de stationnement devant la maison privatives • Exposition Sud-Ouest • Volets roulants électriques • Pompe à chaleur dernière génération • VMC double flux et ballon thermodynamique • DPE A – Excellente performance énergétique • Garantie décennale jusqu’en 2036 ? Emplacement idéal à Coupvray, dans un cadre de vie recherché, parfait pour une famille, à proximité du secteur Val d’Europe. ❤️ Une très belle construction aux prestations modernes, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 € et 559 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).