Appartement à louer, 74m², Lyon 3ème

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Tesserim vous propose ce logement T3 situé 13 rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon, au 4ème étage d’une résidence. D’une superficie de 73,8 m², cet appartement non meublé bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une agréable loggia couverte, d’une cuisine séparée disposant de nombreux rangements et bénéficiant également d’un accès à la loggia, de deux chambres avec parquet, dont une équipée d’un placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC. La loggia, accessible depuis les pièces de vie, constitue un véritable atout et offre une vue dégagée sur un environnement arboré. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer : 1 013,88 euros hors charges Provision sur charges : 85 euros / mois Loyer charges comprises : 1 098,88 euros / mois Dépôt de garantie : 1 013,88 euros Honoraires à la charge du locataire : 968,25 euros TTC, comprenant 223,61 euros TTC pour la réalisation des états des lieux. Surface : 74 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).