Maison à vendre, 185m², Saint-Nazaire

Description

Maison 10 pièces 185 m² Saint-Nazaire- entre le Super U et Parc Paysager. Découvrez une opportunité rare au coeur de la ville ! Cette grande maison des années 60 en bon état général offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet locatif / colocation ! Répartie sur trois niveaux, ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents usages selon vos besoins ! Au rez de chaussée : hall d'entrée, chambre, salle d'eau, WC séparés, salon, cuisine, véranda d'été, garage et chaufferie. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, lingerie/buanderie, salle d'eau avec WC. Au 2è et dernier étage : palier desservant 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : cour, parfaite pour des moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Cabanon de jardin et passage sur le côté. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! PRIX NEGOCIABLE Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE. Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :