Appartement à vendre, 90m², Wissembourg

Description

Situé dans une rue paisible et cependant proche du centre ville de Wissembourg, cet appartement d'environ 89 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au deuxième étage d’une petite copropriété de trois niveaux, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 31 m², idéal pour des moments conviviaux et une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Ces deux pièces s’ouvrent sur un large balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir vous mène vers deux chambres confortables avec placards intégrés. La salle de bains et les toilette séparées nécessitent une rénovation pour correspondre à vos goûts. Les grandes fenêtres en aluminium avec double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle. Le chauffage au gaz collectif et l’eau chaude collective ont été installés en 2024, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, vous bénéficierez d’un garage avec porte électrique, d’une cave et d’une place de parking. La gestion de la copropriété est assurée en privé, offrant une maîtrise des charges. L’appartement nécessite un rafraîchissement complet ainsi qu’une rénovation énergétique (huisseries et isolation) pour optimiser son potentiel. Situé à proximité des commodités essentielles et des transports en commun, il offre une vue sur les remparts verdoyants de la ville, alliant tranquillité et accessibilité a de nombreuses activités sportives. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier proche de la nature à Wissembourg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me : Gael Allain / Agent commercial Entrepreneur individuel Rsac 797 415 700 [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] & Natacha Allenbrand / Agnet commercial Entrepreneur individuel Rsac 918 088 394 [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]