Appartement à vendre, 37m², Alfortville

Description

À découvrir à Alfortville, en plein cœur du centre-ville, ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Situé au sein d’un immeuble ancien datant de 1882, bien entretenu, il profite d’importants travaux récemment réalisés sur la copropriété, avec notamment le ravalement de la façade ainsi que la réfection de la toiture. L’appartement offre un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte d’espace. Traversant, il bénéficie d’une belle circulation de la lumière et d’une distribution agréable des différentes pièces. Avec sa surface optimisée, son emplacement central et le charme de son immeuble ancien, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AGENT EXCLUSIF: Clémentine ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.