Maison à vendre, 263m², Vallon-sur-Gée

Description

Maison 9 pièces 263 m² L'agence Valéus vous propose cette belle bâtisse située au coeur de Vallon sur Gée. Cette maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de belles pierres s'organise de la manière suivante : Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur un salon Une salle à manger Une cuisine Un salon de Tv Une buanderie Une douche Un Wc. Au premier étage : Une suite parentale avec dressing, chambre, Sdb et Wc attenants 2 grandes chambres avec salle de bain et Wc 2 plus petites chambres Au deuxième étage, sous les toits, de grands combles aménageables qui offrent un potentiel d'agrandissement important. A l'extérieur, un joli jardin clos avec piscine donnant sur l'église classée de Vallon sur Gée. Huisseries bois double vitrage récentes dans toutes la maison. Electricité en excellent état. Prix de vente Frais d'agence inclus : 349 000 Eur Honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce 047 Valeus Createur De Patrimoine Identifiée sous le No 915 263 875 au Rcs du Mans Titulaire de la carte professionnelle Cpi Consommation énergétique : 220 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m2/an Charme - Cachet - Maison de campagne - Carractère - Pierres de taille - Ancien Surface : 263 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations