Appartement à vendre, 46m², Arcachon

Description

T2 avec agréable loggia hyper-centre d'Arcachon Situé au premier étage d'une réalisation à l'architecture typiquement arcachonnaise , cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel au coeur de la station balnéaire, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché municipal. D'une superficie habitable de 46 m², le logement s'ouvre sur un confortable espace de vie de 26 m² intégrant le séjour et la cuisine. Cette pièce principale est prolongée par une loggia de 8,9 m² , offrant un espace extérieur abrité et agréable. La partie nuit comprend une chambre confortable de plus de 13 m² , une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un cellier pratique. Les prestations intérieures garantissent un confort thermique optimal grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Ce bien est proposé au prix de 479 000 €, auquel s'ajoute une place de stationnement privative en sous-sol au tarif de 16 000 € en sus, un aménagement précieux pour le secteur. L'acquisition de ce logement bénéficie de frais de notaire réduits. N'attendez pour me pour toute question. Visuels non contractuels. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.