Appartement à vendre, 34m², Marseille 4ème

Description

Appartement à Vendre – Quartier des Chutes Lavie, 4e Arrondissement, Marseille Prix : 110 000€ Découvrez ce charmant appartement de 34 m², entièrement rénové, situé dans le quartier calme des Chutes Lavie, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 34 m² Pièces : Cuisine ouverte sur salon avec deux grandes fenêtres, une chambre avec dressing intégré, salle de bain avec baignoire et Wc Cave : une cave de 6,9 m² au sous sol de l'immeuble Climatisation : Présente pour un confort optimal Espace commun : Petit extérieur partagé Informations financières : Taxe foncière : Environ 600 € Charges de copropriété : Environ 350 € par an (gestion bénévole) : consommation d'eau + entretien des parties communes Dpe : Classe C Appartement en location : actuellement loué 750€ Cc soit une rentabilité à plus de 8% brut. Zéro vacances locatives. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel, incluant une salle de bain moderne avec une baignoire et une douche à l'italienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du 4e arrondissement de Marseille.