Maison à vendre, 134m², Ayse

Description

En exclusivité sur la commune d'Ayse, venez découvrir cette maison individuelle sur le coteau SUD avec vue dégagée sur les montagnes. Cette maison en ossature bois developpe 134 m² habitables et 250.20 m² utiles environs avec un emplacement idéal au fond d'un petit lotissement. La maison se compose au Rez-de-chaussée: Une entrée / dégagement avec placard, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec insert bois, vue sur les montagnes et accès à la grande terrasse (100m²) et son magnifique jardin arboré et bordé d'un ruisseau. On retrouve à cet étage une chambre avec point d'eau, une salle de bain, une buanderie et un toilette séparé avec lave-main. A l'étage: Un dégagement avec placards, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: Dégagement, rangement sous escalier, un atelier, une grande pièce de stockage, une cave à vin, un local technique / buanderie et un magnifique Carnotzet. Un garage et un abris voiture complète le bien. Le tout sur un terrain de 2 497m² dont du PLU en vigueur. La maison est raccordée au tout à l'égout, les radiateurs électrique sont de dernière génération avec gestion pour chaque pièces de la maison. Bus scolaire et école à proximité. DPE nouvelle version réalisé en 2026: classe énergie D (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4 110 € et 4 280 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Surface loi Carrez: 134 m².