Maison à vendre, 86m², Le Touvet

Description

Sous compromis: LE TOUVET – Maison individuelle – 89,45 m² habitables sur terrain de 3 296 m² avec sous-sol complet et combles aménageables. Se composant d’un séjour de 23,80 m² avec accès au balcon exposé Sud/Ouest, d’une cuisine de 11,14 m², de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une véranda. Sous-sol complet de 92,13 m² comprenant garage, caves et chaufferie. Combles aménageables d’environ 30 m². Menuiseries bois, chauffage individuel au gaz (chaudière De Dietrich 2011) avec citerne, poêle à bois et radiateurs électriques. Fosse septique vidangée en 2025. Jardin clos, plat et arboré avec portail motorisé, poulailler et chenil. Maison calme, lumineuse et fonctionnelle, beau potentiel d’aménagement et vue montagnes imprenable. Exclusivité PHILIPPE Immobilier: 06.31. 46.73. 08 Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PHILIPPE Immobilier: Gérante - Laura PHILIPPE.