Maison à vendre, 221m², Beuzeville

Description

Maison 8 pièces 221 m² À proximité de Beuzeville et de ses commerces, découvrez cette remarquable maison de maître en briques et colombages, d’environ 210 m² habitable, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Une propriété pleine de charme, où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Dès les premiers instants de visite, la maison vous séduira par son architecture typiquement normande, ses volumes généreux et son atmosphère cosy. En poussant la porte principale vous découvrirez une spacieuse entrée desservant de belles pièces de réception, composées d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon agrémenté lui aussi d’une cheminée ouverte, d’une cuisine indépendante aménagée et d’une buanderie. Les étages vous offrent une distribution idéale, avec six chambres, dont trois suites parentales, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le premier étage comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC. Le deuxième étage dispose de deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, ainsi que d’une chambre d’enfant. À l’extérieur, la propriété édifiée sur environ 1,5 hectare, vous dévoilera un cadre de vie particulièrement agréable : Une belle terrasse exposée Sud-Ouest, une piscine chauffée par pompe à chaleur mesurant 10mx4m, des herbages pour chevaux clôturés, et aménagés avec abris. Les dépendances viennent parfaire ce bien de caractère, avec une belle charreterie et une vaste grange comprenant huit boxes, un véritable atout pour les passionnés de chevaux ou pour tout projet nécessitant des espaces annexes. À proximité immédiate des commodités, à seulement 5 km des commerces et à 25 minutes du littoral normand. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. ' Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 951 923 € Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).