Appartement à louer, 131m², Tourcoing

Description

Location non meublée ! Résidence Les Arcades – TOURCOING , style hausmannien : parquet chevron, 3m sous plafond ! C'est une très belle adresse dans un quartier ultra prisé de TOURCOING, à quelques pas du centre-ville. À 500 mètres, vous serez sur la Grande Place. Nous vous proposons un appartement incroyable d'environ 131 m², ultra bien distribué, rénové récemment avec beaucoup de goût et de soin. Parquet chevron dans le hall, le séjour et les chambres. 3m sous plafond ! Cet appartement très lumineux est situé au 3ème étage de la Résidence Les Arcades, un bel immeuble haussmannien datant de 1930, desservi par 2 ascenseurs : un ascenseur principal à l'entrée de l'immeuble et un ascenseur de service donnant directement accès au balcon et à la cuisine. Composition du logement : Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne full équipée, d'un très grand séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains refaite à neuf. Séjour : Un grand séjour lumineux et généreux, organisé en deux espaces : • un coin salle à manger • un coin salon De nombreux rangements sur mesure ont été aménagés dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. Chambres: 3 chambres : 2 grandes chambres et 1 petite chambre pouvant également faire office de bureau. Salle de bains – une véritable pièce à vivre : Entièrement refaite à neuf en septembre 2025, elle offre : • une grande douche à l'italienne, • une grande baignoire, • un meuble vasque avec espace de rangement, • un grand miroir. Un WC indépendant complète l'appartement. Cuisine moderne full équipée: • Réfrigérateur américain HISENSE avec grands tiroirs congélateurs en partie basse, dont un compartiment réversible réfrigérateur/congélateur selon les besoins, (possibilité pour 75e par Mois en sus qu’on le laisse) • lave-vaisselle, • plaques à induction et hotte, • four intégré et four micro-ondes intégré, • frigo à vin, •emplacement pour un lave-linge intégré et dissimulé, • emplacement pour un sèche-linge intégré et dissimulé, • grand plan de travail. Extérieurs et annexes: La prestation se complète d'un balconnet de 1 m² et d'une cave de 6/8m² Stationnement: • Possibilité de louer dans la résidence un garage privatif en sus, pour 95 €/mois. • À défaut, à 200 mètres, un grand parking couvert INDIGO est disponible à 47 €/mois. • Stationnement dans la rue également possible. Conditions locatives (hors garage) : • Loyer mensuel non meublé: 2100 € charges comprises (régularisation annuelle : eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes dont les 2 ascenseurs). • Loyer HC : 1750 €/mois • Charges : 350 €/mois • Dépôt de garantie : 1750 € • Pas d'honoraires d'agence, ni de frais d'état des lieux. • DPE réalisé en 2023 : Conso (D) GES (D) Localisation et transports : • Le tram est à 290 m de l'appartement et vous emmène en 30 minutes à la Gare Lille Flandre ou dans le centre de Lille. • Métro ligne 2 « Tourcoing Centre » à 400 m. • Gare de Tourcoing à 600 m : train pour Lille en 18 minutes. • CH Dron à 14 minutes en métro (9 minutes en voiture). • École des Douanes à 1,5 km. • Decathlon à 17 minutes en voiture. Disponibilité: Mi-août 2026. Surface : 131 m² – 3 chambres – 3ème étage avec double accès ascenseur – Résidence Les Arcades, avenue Gustave Dron, Tourcoing