Maison à vendre, 347m², Arcis-sur-Aube

Description

Située sur la commune d'Arcis-sur-Aube (commune dynamique offrant toutes les commodités située à moins de trente minutes de Troyes et deux heures trente de Paris), cette bâtisse implantée au coeur d'un parc arboré de près d'un hectare offre des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert une salon avec cheminée, un bureau offrant un accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse. En étages: sept chambres, une salle d'eau, deux salles de bains. Luminosité, volumes, sous-sol, très beau parc arboré et parfaitement entretenue, grande piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, cave à vins, dépendance de plus de 50m² pouvant être aménagée en fonction des besoins de chacun, portail automatique ouvrant sur une allée majestueuse: autant d'atouts pour ce bien aux qualités architecturales exceptionnelles qui conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet professionnel type gite ou chambre d'hôtes. Visite virtuelle disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10210 € et 13830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 347 m².