Maison à vendre, 160m², Crémieu

Description

Idéalement situé sur la commune de Crémieu (38460) à 2kms du centre-ville , une propriété en cours de rénovation sur 1ha 77a 65ca de verdure, de sous-bois et de prés. .La maison d'habitation 135m² environ avec sa terrasse .Une maison de gardien 45m² .Un garage indépendant 25m² (construction récente) L'habitation est en cours de rénovation : au rdc : salon , séjour et cuisine , terrasse 1/2 étage : 2 chambres et salle d'eau à l'étage : 2 chambres et sdb en attente (placo, isolation, électricité, plomberie à faire). Voir plan architecte ci-joint avec les cotes. sous la terrasse: ancienne chaufferie / atelier accès par l'extérieur. A ce jour charpente et toiture neuves, huisserie neuve , plomberie, électricité et chauffage au sol fait (Pac à prévoir), Peinture faite sauf à l'étage. Sdb et cuisine à équiper, carrelage à faire, crépis , volets et divers . La maison de gardien (45m²)comprenant au rdc pièce de vie avec cuisine, à l'étage une chambre avec salle d'eau et sous-toiture hors surface habitable 2 couchages possibles . Assainissement individuel neuf (filtre compact) selon nouvelle réglementation . Terrain en grande partie clôturé sur lequel se trouve une étable ayant accueilli 2 chevaux et poulailler à coté. Très rare et beau projet à finir, situé dans une zone nature protégée (pas de division autorisée ni autre construction possible) en font un cadre de vie pour les amoureux de la nature et des animaux. Le projet a été validé par les Bâtiments et Architectes de France .