Appartement à vendre, 50m², Ezanville

Description

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur Ézanville cet APPARTEMENT ATYPIQUE de 3 Pièces d’une surface de 67 m² au sol (49,90 m² loi carrez) situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence édifiée en 1993 située en centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement parfaitement exposé se compose d'une entrée avec penderie, d'un beau séjour (22 m²), d'une cuisine séparée (9 m²), d'une salle de bains (4 m²), d'un water-closet séparé et d'une mezzanine composé de 2 pièces mansardées. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking avec accès direct par l'ascenseur complètent le bien. Les charges comprennent: l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, l’assurance de l’immeuble, le syndic de copropriété, l’électricité des parties communes. Taxe foncière 2025: 950 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots principaux ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien: DPE-D indice 213 et GES-B indice 8. Prix de vente: 178 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI. ) charge vendeur. Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours: Saisie immobilière. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER: Président - Jérôme BEAUMONT Carte T CPIRCP GROUPAMA.