Maison à vendre, 208m², Vouziers

Description

L'agence Ladroye Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère, située à Terron-sur-Aisne, à seulement 10 minutes de Vouziers, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 208 m² environ, ce bien offre de beaux volumes avec 6 pièces principales, dont 2 grands séjours de 40 m² et 58 m², ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Cuisine aménagée et équipée, salle de bain, salle d'eau et deux Wc complètent l'ensemble. La maison, rénovée il y a 10 ans, est en très bon état général, avec une toiture récente (12 ans), des huisseries bois en double vitrage, et un chauffage électrique complété par une cheminée à foyer ouvert dans le salon. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 462 m², comprenant un jardin paysager, un espace type jardin de curé, ainsi qu'un garage de 35 m² et une cave. Bien idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ladroye : Valentin RITZINGERAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 25Ac00013 Rcp Snpi