Appartement à vendre, 206m², Grenoble

Description

Appartement 6 pièces 206 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Office 1906, Nallet et associés vous proposent : Appartement à vendre - GRENOBLE (38000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - GRENOBLE appartement de Caractère - Qtier Préfecture Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Grenoble, au Rue Eugène Faure. Construit en 1935, cet appartement vous offre une surface habitable de 205.64 m², répartie sur 6pièces + Cuisine, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, accessible par ascenseur, et dispose de 3 balcons offrant une vue imprenable Le séjour, magnifique pièce en angle d'une superficie de 35 m², balcons, très lumineux, est le cœur de cet appartement. A proximité, une grande salle à manger de 31m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Cet appartement au cachet conservé et authentique, aura besoin d'une remise en état. Dans cette optique, nous vous proposons un projet repensé de rénovation globale, dans lequel vous serez accompagnés par le Maître d’œuvre de la société, spécialiste grenoblois. Grâce à l’appui de ce professionnel reconnu, vous aurez l’opportunité de réinventer chaque espace selon vos besoins, vos envies et votre style, en préservant le charme de l’ancien tout en apportant confort et modernité. (Un projet évalué à 280.000 ttc € en l'Etude) 2 greniers et 2 caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie citadine épanouie. En quelques minutes à pied, vous accéderez aux transports, commerces, écoles et restaurant, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du parc et jardin à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez Stéphane DEMESSINE [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS Office 1906, Nallet et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 206 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique :