Appartement à vendre, 69m², La Motte-Servolex

Description

Situé à quelques encablures du centre-ville de la Motte-Servolex, découvrez cet appartement de type 3 bénéficiant d'un grand balcon exposé plein ouest.Au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 5 étages, il jouit d'une absence de vis-à-vis. L'immeuble bénéficiera prochainement d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (travaux votés à la charge des vendeurs) améliorant l'esthétique ainsi que le confort thermique de l'appartement. L'espace intérieur se compose comme : - 1 hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès au balcon - 1 séjour lumineux ouvrant sur le balcon - 2 chambres dont une avec accès sur le balcon - 1 salle de bains et un Wc séparé. L'emplacement est idéal : toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, bus) et les établissements scolaires (école, collège, lycée) sont à proximité immédiate. L'appartement dispose également d'une cave et l'immeuble dispose d'un parking collectif, ainsi que d'un local à vélos. Parking de copropriété avec possibilité de garage en sus. Informations énergétiques: - Dpe : Classe E (268 kWh/m²/an) - Ges : Classe E (59 kg CO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe Chauffage et eau chaude collective (consommation incluse dans les charges de copropriété). Éléments financiers et juridiques : - Prix de vente : 230 000 € - Honoraires de négociation de 11 000 € Ttc à la charge du vendeur (inclus dans le prix affiché) - Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : Nc - Taxe foncière : 1 050 € - Charges de copropriété annuelles : 2 700 € environ - Pas de procédure en cours (sur la base des éléments fournis) - Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site