Appartement à vendre, 59m², Franconville

Description

Coup de coeur assuré pour ce F3 au sein d'une résidence arborée !!! Au sein de la résidence recherchée Les Rinvals, découvrez cet agréable appartement F3 de 59 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un premier achat comme pour un investissement de qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un Wc séparé. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie également de deux caves offrant un espace de rangement appréciable au quotidien, ainsi qu'une place de parking privative extérieure. La résidence séduit par son environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, un véritable atout pour faciliter le quotidien. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Contactez Leslie Clausel au O6.O Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°847 611 563 Greffe de Pontoise) pour la société France Demeure. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 95[Coordonnées masquées]27 227 délivrée par la Cci du Val d'Oise Honoraires inclus de 6.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller France Demeure : Leslie CLAUSEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac