Appartement à vendre, 66m², Gap

Description

Appartement duplex T3 localisé entre les secteurs Fangerots et Chabanas. Il est situé au 2ème et dernier étage d’une ancienne bâtisse familiale divisée en 7 logements. Rénovation complète en 2021. D’Une surface de 74 mètres carrés au sol, ce bien comprend un séjour, cuisine sur séjour, 2 chambres (une sur chaque niveau), une salle de bains et 2 Wc indépendants. Au premier niveau, l’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse, grâce à ses 3 velux motorisés (ouverture/fermeture, volets coulissants), son orientation Ouest et son salon cathédrale. Ce bien offre une vue dégagée sur les montagnes de Céüze et Charance. Il dispose de prestations de qualité : deux grands dressings, ballon d’eau chaude 200L, climatisations réversibles par pompe à chaleur air/air (unités dans salon + chambres), cuisine équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle), très bonne isolation (phonique et thermique!. L’Appartement est vendu avec une cave aménagée d’environ 5 mètres carrés, 2 places de stationnement privatives et un jardin clôturé de plus de 30 mètres carrés. De plus, un espace commun est aménageable en local à vélos, serre ou encore potager. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. À 5 minutes du centre ville en vélo/voiture et tout proche du domaine de Charance, cet appartement est le parfait compromis entre vie urbaine et quartier résidentiel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Agences s’abstenir. Diagnostics réalisés, disponibles sur demande. Charges et taxe foncière communiquées lors du contact.