Appartement à vendre, 48m², Clermont-Ferrand

Description

Je vous propose au quartier Delille dans une rue plutôt calme un agréable appartement au 4e étage situé entre la gare de Clermont-Ferrand et le centre Jaude. Ideal pour étudiant (proche des lycées et universités), couple ou investisseur (très bon rendement locatif). Il dispose d'un vaste séjour de 30m² avec entrée et escalier privatif, traversant, donnant sur une cour calme ainsi qu'une vue sur les montagnes, exposé Est-Ouest permettant ainsi de profiter à la fois du lever et du coucher de soleil. Une salle de bain de 8m² avec baignoire complète le bien ainsi qu'une chaleureuse chambre de 10m². Une cuisine tout équipée et fonctionnelle s'ouvre sur le séjour. Des combles s'offrent également à vous à l'étage, aménageables en terrasse ou en pièce supplémentaire (20m2 loi carrez). Il est possible de l'acquérir déja meublé et tout équipé (clé en main). Aucune procédure en cours. Je peux vous envoyer davantage de photos sur demande. Agences s'abstenir merci. Taxe foncière : 860€ / an Charges copropriété : 900€ / an Energie : 1400€ / an