Maison à louer, 161m², Bordeaux

Description

Maison 7 pièces 161 m² L'agence Un Toit et Vous et le Cabinet Bergan Gestion vous proposent en exclusivité en location meublée , dans le quartier de Saint Seurin, rue Cotrel, une très belle maison Bourgeoise bordelaise de 162 m2, avec jardin de 110 m2 et dépendance et garage de 30m2. Elle se compose d''un sous-sol de 23 m2 , au rez de chaussée, d'une entrée, une salle à manger, un bureau bibliothèque, un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, wc séparés, au 1er étage d'un palier, 3 chambres, deux salles d'eau et un wc séparés, et au dernier étage, un bureau et une chambre avec climatisation. Jardin sans vis à vis avec dépendance de 14m2 et barbecue. Double vitrage avec volets roulant électriques. Charme de l'ancien : parquets anciens, moulures, 3.3 m de hauteur sous plafond. Disponible mi septembre. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F