Appartement à louer, 63m², Lavardac

Description

T3 non meublé, entièrement refait à neuf, situé dans un petit immeuble de 4 appartements avec voisins calmes et agréables. ? Description du logement (63 m² habitables) Salon / séjour de 25 m² Climatisation / Chauffage réversible neuve Petite entrée ouverte, lumineuse avec placard. Deux chambres de 12 m² Radiateurs à inertie neufs dans les chambre - Haute qualité - Chaleur douce Une chambre avec grand placard intégré (1M70 de large pour 2m80 de hauteur). Cuisine équipée : Plaque de cuisson / Four / Hotte +Emplacement lave-vaisselle Vmc Hygroréglable neuve. Buanderie - Plan de travail Emplacement lave-linge & sèche-linge Chauffe-eau hybride Wifi économique 4 personnes installé Terrasse de 9 m² avec éclairage et carrelage neuf. Menuiserie, doublage placo avec isolation, sol, plinthes, électricité neufs Fibre optique disponible Salle de bain, cuisine, buanderie, wc refait à neuf. Buanderie avec branchement Lave Linge / Sèche linge. --- ? Travaux, isolation & confort Doublage placo + laine de verre neuve + Isolation des combles avec grosse épaisseur. Sols neufs Peintures neuves Porte d’entrée neuve (normes isolation et feu) Sonnette à l’entrée --- ? Localisation Rue calme, proche de toutes les commodités à pied : Vival, coiffeur, boulangeries, restaurants, pizzeria, école, nounou, banque, mairie, jardin public… Stationnement facile : dans la rue, sur la place de l’église ou dans les rues adjacentes. --- ? Loyer & conditions Loyer : 600 € / mois Charges : 20 € / mois : pour la part de Teom et maintenance de la climatisation. Dépôt de garantie : 600 € (1 mois de loyer) Type : location non meublée (bail de 3 ans) ? Garant demandé ou Cdi hors période d'essai ou Retraité ➡️ Garants physiques acceptés ➡️ Garantie Visale acceptée et bienvenue --- ? Dossier à fournir Je vous demande dans un premier temps de m’envoyer un message en m'expliquant qui vous êtes et votre situation personnelle / professionnelle, vos revenus. L'appartement est en travaux et sera disponible début Mars. Premier contact uniquement par message, merci de votre compréhension. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! Cordialement Xavier De Munck