Maison à vendre, 139m², Lille

Description

Saint-Maurice Pellevoisin Lille - Découvrez cette maison familiale, nichée dans un quartier recherché de Lille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, donnant sur une cuisine équipée. À l’étage, deux chambres confortables dont une avec terrasse privative, parfait pour profiter d’un café au soleil. Une spacieuse salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille encore deux chambres ainsi qu’une grande salle de douche, offrant à chacun son indépendance. Envie de plus d’espace? Les combles peuvent facilement devenir une cinquième chambre ou une superbe salle de jeux, voir les deux! Le vrai coup de cœur: un jardin exceptionnel de 400 m², extrêmement rare à Lille. Un lieu unique pour se ressourcer, jardiner, ou recevoir famille et amis. La maison offre aussi une cave saine, pratique au quotidien, et un garage déporté en option. Confort assuré: Double vitrage, Chaudière à condensation, Isolation du séjour (mûrs mitoyens), Adoucisseur d’eau, WC alimentés en eau de pluie, raccordement au tout à l'égoût, toiture et isolation environ 20 ans, consommation annuelle gaz et électricité 2350€. Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement située: un bien rare sur le marché! Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur: 3,40% TTC (prix 500 000 € hors honoraires). Vvidéo de présentation sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2461 € et 3329 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 139.22 m².