Maison à vendre, 180m², Pessac

Description

PESSAC Magonty. Au calme, entre Golf et Centre Equestre. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied ! Emplacement recherché pour cette maison familiale de style maison bourgeoise girondine aux beaux volumes offrant : Au RDC : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse en double exposition, grande cuisine équipée et cellier/buanderie, chambre avec placard, salle d’eau wc. Grand garage de 32 m² attenant. A l’étage : bureau/bibliothèque, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains, wc, et suite parentale composée d’une chambre et son dressing et salle d’eau-wc privative. Une belle parcelle ensoleillée de 909 m² avec piscine. Allée avec portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Abris de jardin pour le rangement. Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes en voiture. Écosite du Bourgailh et pistes cyclables. Environnement verdoyant et familial de qualité, chemins pédestres et cyclables. Débit internet: fibre optique. DPE du – Classe C indice 141 et GES Classe C indice 29. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 290 € et 3 130 € par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris). Prix = 737 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (710 000 Euros hors honoraire) Webhabitat – Christophe Albigès