Maison à vendre, 200m², Castelculier

Description

Coup De Cœur – Maison familiale rare au cœur de Castelculier En exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m², située en plein centre de Castelculier, dans un quartier calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité : 4 grandes chambres, dont une avec terrasse privative, Un vaste séjour traversant de 65 m², baigné de lumière, Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, Un hall d'entrée, buanderie, Wc, garage, Une magnifique terrasse couverte de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur. Confort & prestations : Chauffage par pompe à chaleur, Climatisation réversible, Toiture refaite il y a moins de 10 ans, Reliée au tout-à-l'égout, Excellentes performances énergétiques. Localisation idéale : Écoles, commerces et bus accessibles à pied, À 10 minutes d'Agen. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour accueillir une grande famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 071 771 - Greffe de Agen) Laetitia Rouve Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956134