Maison à vendre, 99m², Feignies

Description

Maison 6 pièces 99 m² Et si le confort ne se mesurait pas uniquement en mètres carrés ? Située dans un quartier calme de Feignies, à quelques minutes de Maubeuge et à seulement 27 minutes de Valenciennes, cette maison semi-individuelle par le garage offre un équilibre recherché : suffisamment d'espace pour la vie de famille, sans les contraintes d'un bien trop grand à entretenir. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le quotidien. La cuisine indépendante invite aux moments simples et conviviaux, tandis que la pièce de vie de près de 32 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre naturellement sur la véranda et le jardin. Un espace où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de profiter de chez soi. La véranda de 12 m² prolonge agréablement les volumes de la maison et crée une transition douce entre intérieur et extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 13,88 m², 9,71 m² et 9,62 m², permettant d'accueillir une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 277 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parce qu'un achat immobilier se réfléchit aussi sur le long terme, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : - Radiateurs électriques remplacés il y a un an - Porte d'entrée remplacée il y a trois ans - Fenêtre de cuisine remplacée il y a trois ans Ce que nous aimons particulièrement : - Le quartier calme - La pièce de vie ouverte sur le jardin - La véranda utilisable une grande partie de l'année - Les travaux déjà réalisés - La proximité de Maubeuge et des axes vers Valenciennes Une maison n'est pas seulement un lieu où l'on vit. C'est un lieu où l'on se projette. Et celle-ci mérite probablement une visite pour révéler tout son potentiel. Contactez Sixième Avenue Maubeuge pour plus d'informations ou organiser une découverte du bien. Christophe MILOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527493464 - Valenciennes. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).