Appartement à louer, 61m², Saint-Nazaire

Description

T3 meublé 61 m² – Lumineux – Hypercentre / plage à pied À louer en location meublée longue durée, beau T3 traversant de 61 m², situé Avenue de la République, en plein cœur de Saint-Nazaire. Spacieux et lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et un emplacement idéal pour profiter de la ville à pied : remblai et plage à 10 min, gare à 15 min, commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L'APPARTEMENT Situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 étages sans ascenseur, il comprend : • Une entrée avec rangement • Une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte • Un balconnet • 2 chambres avec lits doubles et rangements/dressing • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparés • Un grenier privatif, idéal pour du rangement supplémentaire • Lave-linge et lave-vaisselle Fenêtres PVC et chauffage individuel. Le logement est proposé meublé pour une installation longue durée, tout en laissant suffisamment d'espace aux futurs occupants pour apporter leurs affaires et se l'approprier. HYPERCENTRE – TOUT À PIED • 10 min à pied du remblai et de la plage • 15 min à pied de la gare • Commerces, restaurants et services à proximité immédiate • Transports en commun à proximité • Bonne desserte vers les principaux pôles d'activité du bassin nazairien • Bien relié aux écoles et établissements d'enseignement supérieur Un emplacement pratique pour conjuguer vie en centre-ville, déplacements professionnels et proximité de la mer. Pas de place de stationnement privative avec l'appartement. CONDITIONS DE LOCATION 1 200 € / mois charges comprises • Loyer : 1 150 € / mois hors charges • Provision pour charges : 50 € / mois, incluant l'eau et les charges récupérables de copropriété • Électricité et Internet à la charge du locataire • Dépôt de garantie : 1 150 € GES : B / DPE : E Location meublée longue durée à usage de résidence principale. Disponible immédiatement. Visites dimanche 23 et lundi 24 août sur rendez-vous. CANDIDATURE Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci de prévoir un dossier complet, via PAP/DossierFacile, avec les justificatifs correspondant à votre situation : • Pièce d'identité en cours de validité • Justificatif de domicile • Justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur ou justificatif d'activité selon votre situation • 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources correspondant à votre situation • Dernier avis d'imposition • Pour les travailleurs indépendants : justificatifs d'activité et de ressources correspondant à leur situation • Justificatifs relatifs à la caution / au garant