Appartement à louer, 42m², Ambérieu-en-Bugey

Description

Découvrez ce T2 lumineux, entièrement refait à neuf en 2024 et idéalement situé en plein cœur d’Ambérieu-en-Bugey. Prêt à vivre, il est proposé meublé (possibilité de le louer vide selon vos besoins). ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À 50m du Carrefour Market, des commerces, du cinéma et des écoles. À 5 minutes de l'accès A42 ou de la gare Stationnement gratuit, facile et garanti juste devant l'immeuble. ? L'APPARTEMENT (1er étage, petite copropriété très calme) : Hall d'entrée dégagé. Belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 22 m². Cuisine entièrement équipée : four encastré, plaques, hotte, lave-vaisselle 12 couverts, micro-ondes, réfrigérateur et nombreux rangements. Chambre de 11 m² avec un grand placard aménagé. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (2024) et WC séparé. ✨ LES PRESTATIONS & EXTÉRIEURS : Agréable terrasse sur le palier, aménagée avec pelouse synthétique. Cave privative de 8 m² pour un stockage facile. Mobilier inclus et de qualité : lit double (matelas et couette neufs), cuisine équipée Confort thermique et acoustique : fenêtres PVC double vitrage neuves, isolation phonique. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière de 2023) pour une consommation maîtrisée. Climatisation possible. ? CONDITIONS DE LOCATION : Pas besoin de garant physique : acceptation via garantie locative type Visale ou autre