Appartement à louer, 37m², Wattignies

Description

À louer appartement type T2 non meublé, très lumineux de 37 m², au 2e étage avec ascenseur d’une petite résidence située dans un quartier résidentiel calme de Wattignies. Le logement comprend : - Un séjour avec cuisine ouverte, équipée d’une plaque à induction et de placards - Une chambre de 8,7 m² - Une salle de bains rénovée en 2025 - Des WC séparés - Un cellier privatif L’appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d’un revêtement de sol récent. L’installation électrique a été rénovée en 2019. Le logement est également raccordé à la fibre. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. La chaudière commune a été remplacée en août 2026. Stationnement et environnement La location comprend un droit de stationnement pour un véhicule dans le parking privé ouvert de la résidence, sans emplacement attribué mais il y a toujours de la place disponible. Commerces, centre commercial, piscine et parc à proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre le secteur du CHU, d’Eurasanté et de la faculté de médecine, ainsi que le métro pour poursuivre vers Lille. Conditions de location Loyer mensuel : 645 € charges comprises, dont : - 505 € de loyer hors charges - 140 € de provision sur charges (comprend chauffage collectif, l’eau chaude et froide, les dépenses récupérables des parties communes et de l’ascenseur, taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : un mois de loyer, soit 505 €. Location non meublée à usage de résidence principale, bail de 3 ans. Disponible à partir du 3 décembre 2026. Une entrée anticipée peut être étudiée selon disponibilités. Premier contact par message avec vos coordonnées, la date d’entrée souhaitée et vos disponibilités pour une visite.