Maison à vendre, 181m², Saint-Lys

Description

Coup de cœur : volumes, lumière et nature À 30 minutes de Toulouse, vaste maison contemporaine de 181 m², fraîchement rénovée, offre un cadre de vie rare : volumes généreux, lumière traversante et calme absolu au cœur de la nature. Pièce de vie de 65m2 avec triple exposition, toit cathédrale, poutres apparentes et baies vitrées qui inondent l’espace de lumière La véranda, prolonge la vie intérieure vers le jardin (PHOTO 3) La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit, au rez-de-chaussée quatre chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur le jardin. Deux salles de bain modernes avec grands placard intégrés À l’étage, espace indépendant de 35 m2 (suite parentale, bureaux, atelier ou salle de jeux) + grand balcon avec une vue sur la forêt adjacente à la propriété et le jardin (PHOTO 2) A l’extérieur, terrain de 6 500 m², divisible et constructible Dépendance isolée de 60m2 complète la propriété Autres atouts : • Maison fraîche l’été, bien isolée l’hiver • Buanderie / arrière-cuisine • Terrain 6 500 m² divisible et constructible • Dépendance isolée de 35 m² • Calme absolu, aucun vis-à-vis • Fibre • Garage double + carport + fosse à vidange • Portail électrique + clôture • Fraîchement rénovée Localisation 7 min de Rieumes et Ste Foy de Peyrolière (commerces, écoles, médecins) 30 min de Toulouse Environnement naturel préservé, aucun vis-à-vis. Informations pratiques • DPE : C (Janvier 2026) •Dossier diagnostic complet • Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques • Consommation : env. 140 €/mois • Assainissement : fosse septique (conforme et vidangé) • Taxe foncière : 1 800 € Premier contact par message. Visites sur rendez-vous.