Maison à vendre, 155m², Cherbourg-Octeville

Description

.la petite agence Cherbourg vous propose en exclusivité cette belle maison de ville de 155 m², idéalement située en plein centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, le charme opère : une maison spacieuse et fonctionnelle répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes ainsi qu'un jardin exposé Sud-Est, un véritable atout rare pour ce type de bien en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour avec extension, ouvert sur le jardin. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, avec la possibilité d'y ajouter une douche. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un débarras complète ce niveau et pourra être aménagé selon vos besoins. Autre atout de taille, et non des moindres en plein centre-ville : un garage situé à proximité immédiate de la maison, un véritable confort pour stationner facilement au quotidien. Cette maison familiale, généreuse en espace, saura séduire une grande famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel en plein coeur de ville. Taxe foncière : 1 924 euros Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Petite Agence : Dan Lelandais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101166502