Appartement à vendre, 46m², Saint-Malo

Description

VOTRE SÉSAME CÔTIER : LE COMPROMIS PARFAIT ENTRE URBANITÉ ET AIR IODÉ Conjuguez le charme intemporel de l'histoire malouine, le confort du neuf et la magie de l'océan. Idéalement situé à 10 minutes à pied des remparts d'Intra-Muros, ce bien s'inscrit au cœur d'un secteur en plein renouveau stratégique. Une opportunité unique de donner vie à vos projets dans un cadre pensé pour un quotidien fluide et inspirant, bercé par l'air marin et l'énergie de la ville. LA RÉSIDENCE L'esprit 'petite communauté' : Avec seulement 30 appartements répartis au sein de deux structures élégantes, vivez la ville à taille humaine, au calme et en toute confidentialité. Le combo gagnant : 10 minutes chrono ! Enfourchez votre vélo ou grimpez dans le bus juste au pied de la copropriété : en un clin d'œil, vous voilà sur le sable fin ou en train de flâner dans les ruelles chargées d'histoire. Tout à portée de main : Boutiques, commerces de bouche, écoles et services de quartier se parcourent à pied. Une vraie vie de village urbain, connectée et chaleureuse. La liberté de bouger : Des parkings ultra-sécurisés pour vos véhicules et un grand espace commun dédié aux vélos pour encourager toutes vos escapades improvisées. L'APPARTEMENT UN APPARTEMENT NEUF T2 OPTIMISÉ AUX PRESTATIONS ÉCLATANTES Découvrez ce superbe lot neuf idéalement situé au premier étage d'une copropriété exclusive, proposant un confort sans compromis : Configuration : Au premier étage d'une résidence exclusive, découvrez un 2 pièces à la distribution exemplaire, maximisant les perspectives et la fluidité entre les pièces. Les mesures : 46 m² de pur confort intérieur, profitant d'une superbe exposition qui sublime les volumes disponibles. La loggia : Véritable bulle d'air frais de 5m², cet espace abrité prolonge l'horizon de votre séjour et vous invite à vivre dedans-dehors dès l'arrivée des beaux jours. Le futur n'attend pas. Style contemporain, sérénité financière et emplacement d'avenir : préparez-vous à signer pour l'excellence ! PRIX TOTAL (hors parking) : 219000 euros (Prix direct promoteur LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié. LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER: Margo MARTIN Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes. Photos non contractuelles