Maison à vendre, 180m², Montfort-l'Amaury

Description

MONTFORT-L'AMAURY – Maison familiale de plain-pied avec potentiel exceptionnel. À seulement 35 minutes de La Défense et aux portes de la forêt de Rambouillet, découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel recherché de Montfort-l'Amaury, l'une des communes les plus prisées des Yvelines pour sa qualité de vie, son charme historique et son environnement naturel préservé. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre près de 300 m² au sol, 180m2 pondérés et environ 143 m² habitables aujourd'hui et un formidable potentiel d'évolution grâce à ses vastes combles aménageables. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de réception d'environ 42 m² composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger bénéficiant d'une élégante cheminée double face qui apporte charme et convivialité aux deux espaces. De larges portes-fenêtres ouvrent sur la terrasse exposée Sud Ouest et le jardin. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, un WC invités, une salle de douche ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Accessible directement depuis la maison, un garage complète l'ensemble. Véritable atout de cette propriété, les combles d'environ 140 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire estimé à près de 90 m² habitables. Ils permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une vaste suite parentale, d'un bureau pour le télétravail, d'une salle de jeux, d'une salle de sport ou encore d'un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Le terrain, parfaitement clos, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Centre-ville de Montfort-l'Amaury accessible en 20 minutes à pied ou 6 minutes à vélo.Crèche à 5 minutes à pied. École primaire et collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel-Air à 15 minutes à pied, 8 minutes en bus ou 5 minutes à vélo. Bus pour le Collège Maurice Ravel et pour le lycée de La Queue-les-Yvelines. Gare de Méré-Montfort-l'Amaury en 15 minutes en bus. Ligne N : Plaisir en 7 minutes, Versailles-Chantiers en 22 minutes, Paris-Montparnasse en 36 minutes. Bus pour la gare de Rambouillet. Une maison rare sur le secteur offrant le confort du plain-pied, un superbe terrain, une cheminée double face pleine de charme et un potentiel d'agrandissement exceptionnel permettant d'atteindre près de 230 m² habitables. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant concilier qualité de vie, nature et proximité de Paris.