Maison à vendre, 50m², Noiron-sur-Bèze

Description

Exclusivité - Maison 2 Pièces Avec JARDIN Litige en cours avec le locataire. Visites possibles sur demande. Préavis du locataire attendu courant mars. En vente : venez découvrir cette maison de 2 pièces de 50 m² à Noiron Sur Beze (21310). Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un jardin de 219 m² la complète, un gain d'espace et de confort appréciable. Bien proposé à 68 000 , destiné à un investissement locatif. Les frais de notaire sont estimés à 7 %, soit 4 760 , pour un coût total investi de 72 760 . Le bien génère un loyer mensuel de 430 , soit 5 160 par an. La taxe foncière s'élève à 330 par an, ce qui donne un revenu net annuel avant impôts de 4 830 . La rentabilité brute est de 7,6 % et la rentabilité nette hors fiscalité atteint 6,6 %. Investissement à faible ticket d'entrée, avec charges maîtrisées et rentabilité immédiate. Elle est proposée à l'achat pour 68 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Noiron Sur Beze. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : James Pachiero - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Vesoul Rsac N° 399 771 641 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :