Appartement à vendre, 35m², Le Puy-en-Velay

Description

A vendre charmant studio T1 avec grande terrasse et jardin privatif + place de parking privative. Découvrez ce bel appartement de 35m2, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable, pas de gros axe, à deux pas du parc henri vinay, à coté de l'IUT et IUFM. résidence moderne de 2010 de trois étages Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine équipé, d'une salle de bain, fibre optique et offre surtout de superbes extérieurs rares pour ce type de bien. 35m2 de terrasse, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. 21 m2 de jardin privatif, pour profiter de vos cultures bio. 1 place de parking privative incluse. indispensable au centre du Puy en Velay. Ce bien allie confort intérieur et espace extérieur exceptionnel pour un T1. A visiter sans tarder. DPE D émission gaz à effet de serre B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 197kwh/m2/an par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Emission 7kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : le rapport géorisque ainsi que le DPE sont disponibles.